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Il contratto per persona da nominare: come funziona.

Aprile 11, 2019Aprile 11, 2019 di laPintus

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Il funzionamento del contratto per persona da nominare Quando in una proposta o preliminare di acquisto si incontra la dicitura "per se o per persona da nominare", quali sono i risvolti giuridici che coinvolgono le parti che sottoscrivono il contratto? Contratto per persona da nominare: cos'è? Il contratto con persona…

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La regolarità urbanistica: attenzione a non fare confusione.

Aprile 8, 2019Aprile 11, 2019 di laPintus

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La regolarità urbanistica: avere tutto in regola aiuta la parte venditrice a non andare incontro a brutte sorprese. La regolarità urbanistica è fondamentale per la commercializzazione di un immobile; ma nei clienti che approcciano il mercato immobiliare c'è una grande confusione tra la conformità urbanistica e la regolarità catastale. Regolarità…

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Bonus ristrutturazioni: chi ne può usufruire?

Marzo 25, 2019Marzo 25, 2019 di laPintus

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Devo fare dei lavori in casa, posso portarli in detrazione nella dichiarazione dei redditi? Ho diritto al bonus ristrutturazioni? Bonus ristrutturazioni: come chiedere le detrazioni. Bonus ristrutturazioni: chi può richiedere le detrazioni, le modalità e le scadenze. La legge di bilancio 2019 ha prorogato fino al 31 dicembre le detrazioni…

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Vendere Casa: consigli per proporla nel migliore dei modi

Marzo 11, 2019Marzo 11, 2019 di laPintus

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Vendere Casa: come presentare al meglio l'immobile "Voglio vendere casa, mi piacerebbe proporla nel migliore dei modi…" In questo articolo vediamo gli accorgimenti di una presentazione ottimale per vendere casa. La casa va preparata per la vendita, dalla pubblicità alle visite ci sono alcune accortezze che vanno rispettate. Vendere casa:…

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Compostaggio domestico: come creare il concime naturale

Marzo 3, 2019Marzo 3, 2019 di laPintus

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Esempio di compostaggio domestico Il compostaggio domestico crea un circolo virtuoso che permette la trasformazione degli scarti di cibo in un prezioso fertilizzante biologico. In Italia registriamo un accumulo di rifiuti urbani di poco inferiore a 1,5kg giornalieri procapite per un totale di circa 540 kg a testa l'anno. Di…

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Opere in edilizia libera: quali lavori si possono eseguire

Marzo 3, 2019Marzo 3, 2019 di laPintus

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Di cosa necessito per effettuare opere di edilizia libera. Devo realizzare dei piccoli lavori a casa mia, possono essere define opere in edilizia libera? Mi occorrono le autorizzazioni? Questo è il quesito che si pone ogni qual volta è necessario svolgere dei lavori in casa. Analizziamo insieme in questo articolo…

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Fondo di garanzia mutui prima casa anche nel 2019

Febbraio 3, 2019Febbraio 3, 2019 di laPintus

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Il fondo di garanzia mutui prima casa è stato rinnovato anche per l'anno 2019, vediamo insieme come e chi può accedere. Fondo di garanzia mutui prima casa, come funziona? Lo Stato si fa garante per agevolare il cittadino nell'acquisto della casa. Il cittadino che necessita di maggiori garanzie per l'accesso a un mutuo finalizzato all'acquisto della prima…

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Appartamento campione: è amore a prima vista.

Gennaio 28, 2019Gennaio 28, 2019 di laPintus

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Immagine appartamento Campione L'appartamento campione è d'aiuto alle molteplici persone che decidono di comprare un appartamento su carta. E' piuttosto difficile riuscire a immaginare semplicemente dalla planimetria la dimensione degli spazi e la loro effettiva vivibilità.  Gli ambienti non ancora imbiancati e la mancanza di finiture rendono gli spazi più…

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Documenti per l’acquisto della casa, quali chiedere?

Gennaio 28, 2019Gennaio 28, 2019 di laPintus

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Quali documenti è necessario avere prima di fare una proposta d'acquisto. Quando si ha l'intenzione di acquistare la casa, è buona norma visionare diversi documenti prima di presentare una proposta d'acquisto. Ci siamo innamorati di una casa e vorremmo presentare una proposta, probabilmente siamo presi dalla irrefrenabile voglia di comprarla e riceviamo pressioni dal venditore o dall'agente immobiliare per lasciare un assegno a caparra e "bloccare" l'affare. Dopo aver…

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Diritto di superficie: vincoli e limitazioni.

Gennaio 20, 2019Gennaio 20, 2019 di laPintus

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Acquistare con diritto di superficie, si o no? Acquistare un immobile in diritto di superficie può essere vantaggioso, ma è necessario fare attenzione a limitazioni e vincoli che ne regolamentano la rivendita: analizziamoli insieme. Il diritto di superficie secondo il Codice Civile. L’art. 952 dispone che: "il proprietario del suolo…

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